購房公證委托書(shū)

時(shí)間:2022-06-27 15:52:59 委托書(shū)
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購房公證委托書(shū)12篇

  在委托人的委托書(shū)上的合法權益內,委托人不得以任何理由反悔委托事項。隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展,用到委托書(shū)的事務(wù)越來(lái)越多,相信很多朋友都對寫(xiě)委托書(shū)感到非??鄲腊?,下面是小編為大家整理的購房公證委托書(shū),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

購房公證委托書(shū)12篇

購房公證委托書(shū)1

  委托人:XXX,女,XXXX年XX月XX日出生,身份證住址: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,身份證編號:XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

  委托人:XXX,男,XXXX年XX月XX日出生,身份證住址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,身份證編號:XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

  受托人:XXX,男,XXXX年XX月XX日出生,身份證住址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

  我們委托人系夫妻關(guān)系,位于XX市XX區XXXXXXXXXXXXXXXXXX號(權XXXXXXX)房屋屬我們委托人共同所有?,F因我們事務(wù)繁忙無(wú)法親自到成都市相關(guān)部門(mén)辦理手續,特全權委托XXX辦理如下事項:

  一、出售或出租上述房屋,與買(mǎi)方簽訂上述房屋的買(mǎi)賣(mài)

  合同、查檔,并代收售房款、按揭款或租金。如果買(mǎi)方以按揭的方式購買(mǎi)此房,協(xié)助買(mǎi)方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。 二、到XX市房產(chǎn)管理部門(mén)及相關(guān)部門(mén)協(xié)助買(mǎi)方辦理上述房屋的買(mǎi)賣(mài)、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)、領(lǐng)取產(chǎn)權證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉移登記及領(lǐng)取國有土地使用證等相關(guān)事宜。

  三、繳納維修基金,并辦理維修基金的轉移登記等相關(guān)

  事宜。

  四、辦理上述房屋抵押擔保借款的一切相關(guān)事宜(包括

  簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷(xiāo)抵押登記等)。 五、如果此房拆遷,受托人有權辦理拆遷的一切事宜(包

  括領(lǐng)取終結房款、拆遷安置等)。

  受托人在辦理上述委托事項時(shí)有權向有關(guān)部門(mén)提供我

  們的個(gè)人資料,簽署相關(guān)文件我們均予以承認。

  受托人有轉委托權。

  委托期限: 自本委托書(shū)簽署之日起至委托事項辦結之日止。

  委托人:

  二○○六年九月二十五日

  成都蜀都公證處談話(huà)筆錄

  談話(huà)時(shí)間:二○○六年九月二十五日

  談話(huà)地點(diǎn):成都市成捷房產(chǎn)投資服務(wù)有限公司

  談話(huà)人: 記錄人:賀文君

  當事人:胡紹珍,女,一九六三年十二月十五日出生,身份證住址:成都市武侯區晉陽(yáng)路422號83棟1單元1樓1號,身份證編號:510521196312150566。

  陳生高,男,一九六五年十二月二十日出生,身份證住址:四川省瀘縣

  石橋鎮紅山村五社2號,身份證編號:510521196512203159。 問(wèn):你們申辦何種公證? 答:申辦委托書(shū)公證。

  問(wèn):你們?yōu)槭裁崔k理上述公證? 答:我們要出售房屋。

  問(wèn):你們是否簽署有上述委托書(shū)?

  答:我們于20xx年9月25日簽署了上述委托書(shū)。

  問(wèn):你們現在神志是否清醒?是否自愿?有無(wú)欺詐、脅迫等違背意愿的情形? 答:清醒,自愿,無(wú)欺詐、脅迫等違背意愿的情形。 問(wèn): 你們的婚姻狀況? 答: 已婚。

  問(wèn):委托原因?

  答:因我們事情較多,無(wú)法親自辦理位于成都市武侯區晉陽(yáng)街道中央花園三期83幢1單元1樓A號(權0882042)房屋的相關(guān)手續,特申辦上述公證。 問(wèn):委托事項?

  答:出售或出租上述房屋,與買(mǎi)方簽訂上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同、查檔,并代收售房款、按揭款或租金。如果買(mǎi)方以按揭的方式購買(mǎi)此房,協(xié)助買(mǎi)方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。 到成都市房產(chǎn)管理部門(mén)及相關(guān)部門(mén)協(xié)助買(mǎi)方辦理上述房屋的買(mǎi)賣(mài)、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)、領(lǐng)取產(chǎn)權證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉移登記及領(lǐng)取國有土地使用證等相關(guān)事宜。繳納維修基金,并辦理維修基金的轉移登記等相關(guān)事宜。辦理上述房屋抵押擔保借款的一切相關(guān)事宜(包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷(xiāo)抵押登記等)。如果此房拆遷,受托人有權辦理拆遷的一切事宜(包括領(lǐng)取終結房款、拆遷安置等)。 問(wèn):委托誰(shuí)去辦理? 答:委托何小平辦理。

  問(wèn):上述房屋是否被查封、贈與、轉讓或存在其他權屬糾紛?

  答:無(wú)上述情況,如有虛假我們愿意承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟損失. 問(wèn):上述房屋如何取得的?

  答:上述房屋是我們委托人共同購買(mǎi)所得。

  問(wèn):對于受托方辦理委托事項所簽署的文件如何約定?

  答:對于受托方辦理委托事項所簽署的文件,我們均予以承認。 問(wèn):受托人有無(wú)轉委托權? 答:受托人有轉委托權。 問(wèn):委托期限為多久?

  答:自本委托書(shū)簽署之日起至委托事項辦結之日止。

  問(wèn):公證處證明在你們在委托書(shū)上簽名的真實(shí)性,你們應保證委托事項的真實(shí)性

  和自愿性,你們是否清楚明確其法律意義? 答:清楚、明確。

  問(wèn):你們提供的上述陳述及提供的材料是否屬實(shí)? 答:完全屬實(shí)。

  告:根據《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關(guān)規定,當事人提供虛假證

  明材料,騙取公證書(shū)的,給他人造成損失的,依法承擔民事責任;違反治安管理的,依法給予治安管理處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任,你們是否清楚其法律意義?

  答:我們完全清楚其法律意義。

  問(wèn):請仔細核對以上筆錄,有無(wú)補充? 答:已核對,無(wú)補充。

  當事人:

  委 托 書(shū)

  委托人:謝大芬,女,一九六五年八月五日出生,身份證住址:成都市金牛區星河路89號10棟2單元 12號,身份證編號:510702196508050729。

  受托人:何小平,男, 一九七九年八月二十三日出生,身份證住址:四川省南部縣盤(pán)龍鎮興盛街19號,身份證號碼:511321197908231011。

  因我事務(wù)繁忙無(wú)法親自辦理位于成都市金牛區九里堤交大智能小區五期10幢2單元6樓B號(權0813347)房屋的結按手續,特全權委托何小平為我的代理人,到銀行代為辦理上述房屋的結按手續,注銷(xiāo)抵押登記,領(lǐng)取產(chǎn)權證和國土證及辦理上述房屋的退保手續并代收保險費。

  受托人在辦理上述委托事項時(shí),有權向有關(guān)部門(mén)提供我的資料,簽署的相關(guān)文件及繳納的合法實(shí)際的費用我均予以承認。

  受托人有轉委托權。

  委托期限:至上述委托事項辦結之日止。

  委托人:

  二○○六年九月二十五日

  成都蜀都公證處談話(huà)筆錄

  談話(huà)時(shí)間:二○○六年九月二十五日

  談話(huà)地點(diǎn):成都市成捷房產(chǎn)投資服務(wù)有限公司 談話(huà)人: 記錄人:賀文君

  當事人:謝大芬,女,一九六五年八月五日出生,身份證住址:成都市金牛區星河路89號10棟2單元 12號,身份證編號:510702196508050729。 問(wèn):你申辦何種公證? 答:申辦委托書(shū)公證。

  問(wèn):你是否簽署有上述委托書(shū)?

  答:我于20xx年9月25日在成都市簽署了上述委托書(shū)。

  問(wèn):你現在神志是否清醒?是否自愿?有無(wú)欺詐、脅迫等違背意愿的情形? 答:清醒,自愿,無(wú)欺詐、脅迫等違背意愿的情形。 問(wèn):委托原因?

  答:我欲辦理位于成都市金牛區九里堤交大智能小區五期10幢2單元6樓B號(權0813347)房屋的結按手續,因為工作較多沒(méi)有時(shí)間辦理,特申辦上述委托書(shū)公證。

  問(wèn):委托事項?

  答:到銀行代為辦理上述房屋的結按手續,注銷(xiāo)抵押登記,領(lǐng)取產(chǎn)權證和國土證及辦理上述房屋的退保手續并代收保險費。 問(wèn):委托誰(shuí)去辦理? 答:委托何小平辦理。

  問(wèn):上述房屋如何取得的? 答:上述房屋是我購買(mǎi)所得。

  問(wèn):受托人在辦理上述事宜時(shí)所簽署的文件及繳納的費用如何約定?

  答:受托人在辦理上述委托事項時(shí),有權向有關(guān)部門(mén)提供我的資料,簽署的相關(guān)文件及繳納的合法實(shí)際的費用我均予以承認。 問(wèn):受托人有無(wú)轉委托權? 答:有轉委托權。

  問(wèn):委托期限為多久?

  答:至上述委托事項辦結之日止。

  問(wèn):公證處證明在是你在委托書(shū)上簽名的真實(shí)性,你應保證委托事項的真實(shí)性和

  自愿性,你是否清楚明確其法律意義? 答:清楚、明確。

  問(wèn):你提供的上述陳述及提供的材料是否屬實(shí)? 答:完全屬實(shí)。

  告:根據《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關(guān)規定,當事人提供虛假證

  明材料,騙取公證書(shū)的,給他人造成損失的,依法承擔民事責任;違反治安管理的,依法給予治安管理處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任,你是否清楚其法律意義?

  答:我完全清楚其法律意義。 問(wèn):公證書(shū)如何交付?

  答:我已委托受托人辦理委托事項,你處在出具公證書(shū)后交予受托人即可。 問(wèn):以上記錄,請你認真閱讀,有無(wú)修改、補充? 答:無(wú)。

購房公證委托書(shū)2

  委托人:

  性別

  年 月 日出生

  身份證號碼:

  身份證住址:

  委托人:

  性別

  年 月 日出生

  身份證號碼:

  身份證住址:

  受托人:

  性別

  年 月 日出生

  身份證號碼:

  身份證住址:

  我(們)與受托人系 關(guān)系。我(們)因購買(mǎi)位于(寫(xiě)明樓盤(pán)名稱(chēng)和房號,須與購房合同中的地址一致)號的房屋,特委托作為我(們)的代理人,辦理以下事項:

  一、代為向建行金堂支行申請個(gè)人住房貸款及填寫(xiě)申請書(shū),簽訂借款合同等法律性文件,辦理借款合同、授權委托書(shū)等法律性文件的公證事宜,并向銀行及公證處提供我(們)的相關(guān)材料。

  二、代為與擔保公司簽訂與個(gè)人住房貸款有關(guān)的合同等法律性文件,并辦理費用繳納等所有相關(guān)事宜。

  三、代為在建行金堂支行開(kāi)立我(們)名下的儲蓄卡賬戶(hù)并設臵密碼,作為在該行房貸的委托扣款賬戶(hù);代為簽訂短信銀行等電子產(chǎn)品業(yè)務(wù)協(xié)議。

  四、代為在當地房管部門(mén)查詢(xún)我(們)名下的房屋實(shí)有套數,簽署委托銀行查詢(xún)我(們)在中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎數據庫中征信記錄的申請等。

  五、代為辦理上述房屋的預購商品房預告登記手續、抵押預告登記手續、抵押登記手續,并領(lǐng)取相關(guān)的證明文件。

  六、簽署因為辦理上述各項事項需要的全部文件。

  受托人在辦理上述委托事項范圍內所簽署的文件及發(fā)生的全部費用,委托人均予以承認并同意承擔。

  委托期限:至上述委托事項辦結為止。

  受托人有轉委托權。

  委托人:

  年 月 日

購房公證委托書(shū)3

  委托人:XXX,男/女,20xx年xx月xx日出生,住址: ,公民身份號碼/護照編號: 。

  受托人:XXX,男/女,20xx年xx月xx日出生,住址: ,公民身份號碼 。

  委托人XXX欲購買(mǎi)房屋壹處,該房屋坐落在 ,《房屋所有權證》編號為 號,丘(地)號 , 結構,建筑面積 平方米。委托人因【原因】,不能親自到 辦理上述房屋的買(mǎi)賣(mài)手續,特委托XXX代為辦理購買(mǎi)上述房屋的有關(guān)事宜:

  1.簽訂上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同;

  2.支付購買(mǎi)上述房屋的購房款;

  3.驗收上述房屋,辦理房屋交付手續;

  4.辦理上述房屋所有權轉移登記手續,繳納相關(guān)契稅、手續費等費用;

  5.領(lǐng)取上述房屋的房屋所有權證;

  6.【其他事宜,如辦理上述房屋的國有土地使用權證轉移登記手續,交納相關(guān)費用,領(lǐng)取國有土地使用權證等等】

  受托人XXX在在辦理上述事宜過(guò)程中所簽署的相關(guān)文件,委托人均予以認可。

  委托期限: 月/年,自20xx年xx月xx日起,至20xx年xx月xx日止。

  受托人有/無(wú)轉委托權。

  委托人:

  20xx年xx月xx日

購房公證委托書(shū)4

  1、房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)根據地方各有不同,有些只需要登記產(chǎn)權證人簽名,有些同時(shí)需要審查產(chǎn)權人的婚姻狀況,若是夫妻共同財產(chǎn)需要產(chǎn)權人配偶共同簽字。目前,后者情況較為普遍。

  2、委托書(shū)的內容各地產(chǎn)權處的要求也不完全一致,但大致包括以下內容(僅供參考) 委托書(shū)

  委托人:?申請人A?,性別:?A性別?,身份證編號:?A身份證號?

  受托人:?申請人B?,性別:?B性別?,身份證編號:?B身份證號?

  ?申請人A?與?申請人B?系夫妻關(guān)系,二人共同擁有坐落于?房屋地址?(《房屋所有權證》號:?房產(chǎn)證號?)的房屋,經(jīng)二人協(xié)商一致,欲出售該房。因委托人?申請人A?工作繁忙,特委托受托人代為出售上述房屋的相關(guān)事宜:

  第一條 委托事項:1、提前歸還銀行貸款;

  2、代為領(lǐng)取該房屋的《他項權證》和《房屋所有權證》;

  3、與買(mǎi)方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》;

  4、辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證;

  5、代為向派出所申請該房的戶(hù)籍關(guān)系核查情況證明;

  6、查檔、辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續;

  7、代收房款及協(xié)助買(mǎi)方辦理銀行按揭貸款等相關(guān)手續;

  8、辦理交房等相關(guān)事宜;

  9、到產(chǎn)權處(或稅局)交納相關(guān)稅費及手續費;

  10、代為辦理上述房屋的土地使用權證過(guò)戶(hù)相關(guān)手續、交納相關(guān)費用;

  11、若上述房屋出現無(wú)法買(mǎi)賣(mài)交易的情形,受托人有權代表委托人辦理撤銷(xiāo)上述房屋買(mǎi)賣(mài)交易的相關(guān)手續并領(lǐng)取產(chǎn)權證及相關(guān)退費。

  第二條 委托期限:?委托時(shí)間?。

  第三條 受托人?有無(wú)轉委托?轉委托權。

  第四條 在委托權限內,受托人所實(shí)施的一切法律行為委托人均以予承認,委托人對委托的法律行為及產(chǎn)生的后果已充分了解,并自愿承擔相應的責任。

  第五條 本委托書(shū)經(jīng)簽字后生效,并向******公證處申請公證。

  第六條 本合同一式?合同份數?份,公證處保留一份。

  委托人(簽字):

  簽訂時(shí)間:

  3、房產(chǎn)證號及地址通常還是要寫(xiě)明確的,對于房產(chǎn)的處理辦理公證具有一定的嚴格性。

  4、建議在辦理委托公證的同時(shí),要將你父親的身份證、戶(hù)口冊等原件寄回,如果原件無(wú)法寄回的,可以同時(shí)辦理一個(gè)原件與復印件相符的公證,否則即便辦理了委托書(shū)公證在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí)也可能因沒(méi)有你父親的身份證而被拒絕(這是《房屋登記管理辦法》上產(chǎn)權變更登記需要的材料的要求)

  公證委托:公證委托是具有法律認證效力的,所以必須委托人和受托人手持身份證原件在公證處公證人員在場(chǎng)的前提下,而且我們的是房屋買(mǎi)賣(mài)效力授權公證委托,是必須持有房產(chǎn)原件的。有些苛刻的'省份還必須持有貸款合同原件。

  公證授權委托和一般委托區別在于,一般的委托可以是手寫(xiě)的,可以是沒(méi)有第三在場(chǎng)的。何為公證呢!是指國家公證機關(guān),何為授權呢!是指必須有授權對象的證明或是證明材料(當然公證機關(guān)還會(huì )保存證明材料的復印件)。

  你在公證授權委托辦理完成之后,要通過(guò)正規快遞公司把公證授權原件快遞你的母親。。復印件無(wú)效的(因為復印件的偽造性太高了,房屋買(mǎi)賣(mài)是不予采用的)。

  最后,你再做公證授權的時(shí)候,要指明:一下項目。

  壹、 代為簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。

  貳、 代為支付/收取房?jì)r(jià)款;支付房?jì)r(jià)款時(shí),將境外匯如之美金兌換成人民幣。 叁、代為支付一切涉及上述房地產(chǎn)轉讓?xiě)Ц兜母黜椯M用。

  肆、代為簽訂抵押借款合同并辦理抵押登記或注銷(xiāo)手續。

  伍、代為辦理相關(guān)文件公證手續。

  陸、代為辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續。

  柒、代為辦理房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及抵押的其他相關(guān)一切事宜。

  捌、代為簽訂《上海市國有土地使用權出讓合同》。

  玖、代為收樓/交房、管理及維修房屋。

  拾、代為簽訂租賃合同、代為辦理租賃登記手續、收取租金。

  拾壹、在委托人子女成年之前,代其子女辦理房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)手續。

  不然授權項目不全的話(huà),后續還是會(huì )很麻煩的。

  公證費大約小于300元/次。

  

購房公證委托書(shū)5

  委托人: 性別: 出生日期: 身份證件號碼:

  受托人: 性別: 出生日期:

  身份證件號碼:

  委托人因故無(wú)法親自辦理購買(mǎi)位于上海市 路 弄 號 室房屋的相關(guān)事宜,特委托受托人 為本委托人的代理人,就上述房地產(chǎn)代表本委托人辦理下列附錄中所列的第

  項(共計 項)事項,受托人有/無(wú)轉委托權。

  受托人在上述代理權限內就上述房地產(chǎn)所實(shí)施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果,委托人均予以認可。

  上述委托的期限自委托人簽署本委托書(shū)之日起至受托人完成委托事項之日止。

  委托人:

  年 月 日

  附錄:

  壹、代為簽訂定金協(xié)議

  貳、代為簽訂房地產(chǎn)預售合同/房屋交接書(shū)/預售合同權益轉讓書(shū)/出售合同/買(mǎi)賣(mài)合同 叁、代為辦理預購商品房預告登記、房地產(chǎn)轉移登記

  肆、代為簽訂房地產(chǎn)借款合同/抵押合同/辦理轉按揭相關(guān)手續 伍、代為辦理預購商品房抵押預告登記/房地產(chǎn)抵押登記手續 陸、辦理有關(guān)合同公證,領(lǐng)取公證書(shū) 柒、代為領(lǐng)取上述有關(guān)房地產(chǎn)登記證明、《房地產(chǎn)權證》 捌、代為支付房?jì)r(jià)款

  玖、代為支付上述房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中應付之相關(guān)稅費(包括向物業(yè)管理部門(mén)支付物業(yè)管理 費、維修基金等費用) 拾、代為收樓

  拾壹、代為辦理購買(mǎi)上述房地產(chǎn)過(guò)程中的其他相關(guān)事宜 拾貳、維修并管理房屋

  拾叁、代為進(jìn)行房地產(chǎn)出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關(guān)的文件登記備案 手續,并領(lǐng)取《備案證明》

  拾肆、代為辦理還貸手續、代為辦理退保手續

  委 托 書(shū)

  委托人: 性別: 出生日期: 身份證件號碼:

  受托人: 性別: 出生日期:

  身份證件號碼:

  委托人擬在上海購買(mǎi)/出售/出租本委托人名下的房屋,因故無(wú)法親自辦理上述房屋購買(mǎi)/出售/出租事宜,特委托受托人 為本委托人的代理人,代表本委托人辦理下列附錄中所列的第

  項(共計 項)事項,受托人有/無(wú)轉委托權。

  受托人在上述代理權限內就購買(mǎi)/出售/出租本人名下房屋所實(shí)施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果,委托人均予以認可。

  上述委托的期限自200 年 月 日至200 年 月 日止。

  委托人:

  年 月 日

  附錄:

  壹、代為簽訂定金協(xié)議

  貳、代為簽訂房地產(chǎn)預售合同/房屋交接書(shū)/預售合同權益轉讓書(shū)/出售合同/買(mǎi)賣(mài)合同 叁、辦理有關(guān)合同公證、領(lǐng)取公證書(shū)

  肆、代為辦理房地產(chǎn)轉移登記、預購商品房預告登記

  伍、代為簽訂有關(guān)房地產(chǎn)借款合同、抵押合同、辦理還貸、退保、辦理轉按揭相關(guān)手續 陸、代辦預購商品房抵押預告登記、房地產(chǎn)抵押登記及其變更、注銷(xiāo)登記 柒、代為領(lǐng)取《房地產(chǎn)權證》、《房地產(chǎn)登記證明》 捌、代為支付房?jì)r(jià)款

  玖、代為收取房?jì)r(jià)款

  拾、代為支付上述房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中應付之相關(guān)稅費 拾壹、代為交房 拾貳、代為收樓

  拾叁、代為辦理房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的其他相關(guān)事宜

  拾肆、維修并管理房屋

  拾伍、代為進(jìn)行房地產(chǎn)出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關(guān)的文件登記備案 手續,并領(lǐng)取《備案證明》

  委托人: 性別: 出生日期: 身份證件號碼:

  受托人: 性別: 出生日期:

  身份證件號碼:

  委托人因故無(wú)法親自辦理出售位于上海市 路 弄 號 室房屋的相關(guān)事宜,特委托受托人 為本委托人的代理人,就上述房地產(chǎn)代表本委托人辦理下列附錄中所列的第

  項(共計 項)事項,受托人有/無(wú)轉委托權。

  受托人在上述代理權限內就上述房地產(chǎn)所實(shí)施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果,委托人均予以認可。

  上述委托的期限自委托人簽署本委托書(shū)之日起至受托人完成委托事項之日止。

  委托人:

  年 月 日

  附錄:

  壹、代為簽訂定金協(xié)議

  貳、代為簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同/預售合同權益轉讓書(shū)

  叁、代為辦理買(mǎi)賣(mài)合同/預售合同權益轉讓書(shū)公證、領(lǐng)取公證書(shū) 肆、代為辦理房地產(chǎn)轉移登記/預購商品房轉讓預告登記

  伍、代為辦理還貸、退保手續、代為辦理轉按揭相關(guān)手續(包括簽署有關(guān)合同、文件并辦理公證)

  陸、代為辦理變更或注銷(xiāo)房地產(chǎn)抵押登記 柒、代為收取房?jì)r(jià)款、承兌銀行票據 捌、代為交房

  玖、代為支付上述房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中應付之相關(guān)稅費 拾、代為辦理房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的其他相關(guān)事宜 拾壹、代為辦理上述房屋水、電、煤及物業(yè)過(guò)戶(hù)手續

  委托人: 性別: 出生日期: 身份證件號碼:

  受托人: 性別: 出生日期:

  身份證件號碼:

  委托人擬在上海購買(mǎi)房屋,購買(mǎi)房屋座落限于上海市,購買(mǎi)房屋座落由委托人和受托人另行商議決定,房?jì)r(jià)款無(wú)限額。因委托人無(wú)法親自辦理房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)事宜,特委托受托人 為本委托人的代理人,代表本委托人辦理下列附錄中所列的第

  項(共計 項)事項,受托人有/無(wú)轉委托權。

  受托人在上述代理權限內就購買(mǎi)上述房屋所實(shí)施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果,委托人均予以認可。

  上述委托的期限自 年 月 日至 年 月 日止。

  委托人:

  年 月 日

  附錄:

  壹、代為簽訂定金協(xié)議

  貳、代為簽訂房地產(chǎn)預售合同/房屋交接書(shū)/預售合同權益轉讓書(shū)/出售合同/買(mǎi)賣(mài)合同 叁、代為辦理預購商品房預告登記、房地產(chǎn)轉移登記

  肆、代為簽訂房地產(chǎn)借款合同/抵押合同/辦理轉按揭相關(guān)手續 伍、代辦辦理預購商品房抵押預告登記/房地產(chǎn)抵押登記手續 陸、辦理有關(guān)合同公證,領(lǐng)取公證書(shū) 柒、代為領(lǐng)取上述有關(guān)房地產(chǎn)登記證明、《房地產(chǎn)權證》 捌、代為支付房?jì)r(jià)款

  玖、代為支付上述房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中應付之相關(guān)稅費(包括向物業(yè)管理部門(mén)支付物業(yè)管理 費、維修基金等費用) 拾、代為收樓

  拾壹、代為辦理購買(mǎi)上述房地產(chǎn)過(guò)程中的其他相關(guān)事宜 拾貳、維修并管理管理房屋

  拾叁、代為進(jìn)行房地產(chǎn)出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關(guān)的文件登記備案手續,并領(lǐng)取《備案證明》

  拾肆、代為辦理還貸手續、代為辦理退保手續

  委 托 書(shū)

購房公證委托書(shū)6

 ?。ㄗⅲ?、此委托書(shū)為參考格式,委托人可根據自身的實(shí)際情況增加委托事項;2、此委托書(shū)必須經(jīng)公證機構公證,公證事項為該委托書(shū)的真實(shí)性,即有該委托書(shū)系委托人本人親自簽署的意思表示)

  委托人:____,性別,____年____月____日出生,身份證號碼:____,身份證住址:____。

  委托人:____,性別,____年____月____日出生,身份證號碼:____,身份證住址:____。

  委托人:性別:____出生日期:____身份證編號:____暫住證號:____住址:____

  被委托人:____性別:____出生日期:____身份證編號:____暫住證號:____住址:____

  委托原因及事項:____本人_________準備購買(mǎi)______________________________房屋(房產(chǎn)證號為:_____________),現因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續,特委托____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項:

  1:代為辦理該房產(chǎn)立契過(guò)戶(hù),稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續

  2:代為領(lǐng)取房產(chǎn)證

  3:代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等

  4:代為辦理銀行放款手續及貸資金的劃轉,解凍等與之相關(guān)的一切手續____對委托人在辦理上述事項過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認可,承擔相應的法律責任。

  委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止____委托人有轉委托權____

  委托人:____年____月____日____

  委托人:____性別:____出生日期:____身份證編號:____暫住證號:____住址:

  受托人:____,性別,____年____月____日出生,身份證號碼:____,身份證住址:____。

  代為調查、提供證據;代為出庭;自行和解;接受調解;代為簽署有關(guān)文書(shū);轉委托;提起上訴;代為承認、放棄、變更訴訟請求;申請撤訴;申請執行。

購房公證委托書(shū)7

  委托人:_________,女/男,____年____月____日出生,身份證號:____________________。

  受托人:_________,女/男,____年____月____日出生,身份證號:____________________。

  委托人_________欲購買(mǎi)坐落于____________________________的房屋一套及相關(guān)設施。委托人_________因事繁忙,現委托_________辦理與購買(mǎi)該房屋相關(guān)的下列手續:

  1、與房屋出售者簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、繳納購房款、辦理房屋交接手續,與相關(guān)物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同;

  2、到相關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理該房屋的所有權證,代繳納相關(guān)稅費并代為領(lǐng)取房屋所有權證書(shū)及相關(guān)手續;

  3、到相關(guān)銀行辦理貸款手續(以所購房產(chǎn)提供抵押,所借款項用于購房款);

  4、到相關(guān)房產(chǎn)管理管理部門(mén)辦理該房產(chǎn)的房屋抵押登記手續;

  5、到相關(guān)土地管理部門(mén)辦理該房產(chǎn)的土地使用權證書(shū),并代為繳納相關(guān)費用;

  6、代辦上述房產(chǎn)的還款手續;

  7、如果政府對購房者有退稅的優(yōu)惠政策,可以到相關(guān)財政部門(mén)辦理契稅退稅(補貼)等相關(guān)手續;

  8、代為辦理與上述購房貸款抵押的有關(guān)公證;

  9、代為辦理購買(mǎi)上述房產(chǎn)過(guò)程中相關(guān)的其他手續。

  受委托人在上述授權范圍內所簽署的相關(guān)文件委托人均予以承認。

  委托期限:_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  受托人有轉委托權。

  委托人:_________

  ___年____月____日

購房公證委托書(shū)8

  委托人:_____,男/女,_____年_____月_____日出生,公民身份證號碼:_______________

  受托人:_____,男/女,_____年_____月_____日出生,公民身份證號碼:_______________

 ?、诩追奖WC在租賃期間不被第三人主張權利,若甲方發(fā)生房屋所有權變更,則有義務(wù)保證本租賃合同繼續履行。甲方在乙方租賃期間,若發(fā)生拆遷、變賣(mài)、改變其用途(含政府行為)致使乙方不能繼續正常經(jīng)營(yíng)的情況下,甲方要承擔乙方的所有損失。甲方出賣(mài)本合同租賃的房屋時(shí),應在30日內前通知乙方,乙方在同等條件有優(yōu)先購買(mǎi)房屋的權利。甲方不得以房屋產(chǎn)權轉讓為由解除合同。合同期滿(mǎn),乙方在同等條件下,有優(yōu)先承租房屋的權利。

  凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如十五日內協(xié)商無(wú)果,雙方均可提交上海仲裁委員會(huì )并按該會(huì )的仲裁規則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的、一次性的,甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。

  2。本合同履行期間,如違反本合同第六條各項約定之一的,應支付對方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。

  我們(委托人_____和受托人_____)系_____關(guān)系。我們欲以_____的名義購買(mǎi)坐落在__________房產(chǎn)一套,因我事物繁忙,不能親自前往辦理,特委托_____作為我的合法代理人,全權代表我辦理如下事項:

  我們(委托人_____和受托人_____)系_____關(guān)系。我們欲以_____的名義購買(mǎi)坐落在__________房產(chǎn)一套,因我事物繁忙,不能親自前往辦理,特委托_____作為我的合法代理人,全權代表我辦理如下事項:

  1、簽訂購房合同;

  2、交納購房款,繳納稅費及相關(guān)費用;

  委托人:________和________系夫妻關(guān)系,我們二人擁有坐落在 的共有合法房產(chǎn)壹套(鄭房權證字________ 第:________ 號)?,F我們欲轉讓該房產(chǎn)。因工作繁忙無(wú)法親自辦理,自愿委 托 辦理如下事項:

  該房產(chǎn)購買(mǎi)價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))________________元整,此價(jià)格為凈房款,購買(mǎi)該房產(chǎn)甲方應交的其它相關(guān)費用詳見(jiàn)附件一。

  3、辦理銀行按揭貸的款手續,簽訂借款合同,抵押合同,辦理房屋抵押登記手續;

  4、辦理并領(lǐng)取房屋所有權證、土地使用權證等證件;

  5、辦理驗房、入住等房屋交接手續;

  6、辦理水、電、天然氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、供暖設備等物業(yè)手續;

  7、辦理與購買(mǎi)上述房產(chǎn)有關(guān)的其他一切事宜。

  4。乙方通知甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,甲方應于接到通知之日起三個(gè)工作日內到指定地點(diǎn)簽訂,辦理該房屋產(chǎn)權屬變更。

  受托人在上述委托權限內所簽署的一切有關(guān)文件,委托人均予以承認,并承擔相應的法律責任。

  受托人有/無(wú)轉委托權。

  委托期限:至上述委托事項辦理完畢為止。

  委托人:__________

  本合同履行期間,如違反本合同第六條各項約定之一的,應支付對方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。

  _____年_____月_____日

購房公證委托書(shū)9

  委托人:,男/女,

  x年xx月xx日出生,

  住址:,

  公民身份號碼/護照編號:。

  受托人:,

  男/女,

  x年xx月xx日出生,

  住址:,

  公民身份號碼。

  委托人欲購買(mǎi)房屋壹處,該房屋坐落在,《房屋所有權證》編號為號,丘(地)號,結構,建筑面積平方米。委托人因【原因】,不能親自到辦理上述房屋的買(mǎi)賣(mài)手續,特委托代為辦理購買(mǎi)上述房屋的有關(guān)事宜:

  1.簽訂上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同;

  2.支付購買(mǎi)上述房屋的購房款;

  3.驗收上述房屋,辦理房屋交付手續;

  4.辦理上述房屋所有權轉移登記手續,繳納相關(guān)契稅、手續費等費用;

  5.領(lǐng)取上述房屋的房屋所有權證;

  6.【其他事宜,如辦理上述房屋的國有土地使用權證轉移登記手續,交納相關(guān)費用,領(lǐng)取國有土地使用權證等等】

  受托人在在辦理上述事宜過(guò)程中所簽署的相關(guān)文件,委托人均予以認可。

  委托期限:月/年,自x年xx月xx日起,至x年xx月xx日止。

  受托人有/無(wú)轉委托權。

  委托人:

  x年xx月xx日

購房公證委托書(shū)10

  委托人:________,________年________月________日。

  委托人:________性別:________出生日期:________________身份證編號:________________暫住證號:________________住址:________________

  受托人:________,性別________,________年________月________日出生,身份證號碼:________________,身份證住址:________________。

  代為調查、提供證據;代為出庭;自行和解;接受調解;代為簽署有關(guān)文書(shū);轉委托;提起上訴;代為承認、放棄、變更訴訟請求;申請撤訴;申請執行。

  委托他人代表自己行使自己的合法權益,委托人在行使權力時(shí)需出具委托人的法律文書(shū)。而委托人不得以任何理由反悔委托事項。被委托人如果做出違背國家法律的任何權益,委托人有權終止委托協(xié)議,在委托人的委托書(shū)上的合法權益內,被委托人行使的全部職責和責任都將由委托人承擔,被委托人不承擔任何法律責任。

  法定代表人授權委托書(shū)是企業(yè)法人委托他人代為某種法律行為的法律文書(shū)。法定代表人因事不能親自為某種行為時(shí),可以通過(guò)授權委托方式,指派他人去辦理。這時(shí),就需要制作法定代表人授權委托書(shū),被委托人在授權的范圍進(jìn)行活動(dòng),對委托人直接產(chǎn)生法律效力。

  我(們)與受托人_____系關(guān)系。我(們)因購買(mǎi)位于(寫(xiě)明樓盤(pán)名稱(chēng)和房號,須與購房合同中的地址一致)號的房屋,特委托XX作為我(們)的代理人,辦理以下事項:

  一、代為向建行金堂支行申請個(gè)人住房貸及填寫(xiě)申請書(shū),簽訂借款合同等法律性文件,辦理借款合同、授權委托書(shū)等法律性文件的公證事宜,并向銀行及公證處提供我(們)的相關(guān)材料。

  二、代為與擔保公司簽訂與個(gè)人住房貸有關(guān)的合同等法律性文件,并辦理費用繳納等所有相關(guān)事宜。

  三、代為在建行金堂支行開(kāi)立我(們)名下的儲蓄卡賬戶(hù)并設Z密碼,作為在該行房貸的委托扣款賬戶(hù);代為簽訂短信銀行等電子產(chǎn)品業(yè)務(wù)協(xié)議。

  四、代為在當地房管部門(mén)查詢(xún)我(們)名下的房屋實(shí)有套數,簽署委托銀行查詢(xún)我(們)在中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎數據庫中征信記錄的申請等。

  五、代為辦理上述房屋的預購商品房預告登記手續、抵押預告登記手續、抵押登記手續,并領(lǐng)取相關(guān)的證明文件。

  受托人辦理公證、到國土、房產(chǎn)等有關(guān)部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續及簽署、遞交有關(guān)文件,辦理水電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視/數字電視、物業(yè)管理費、繳稅或免稅等一切相關(guān)手續。

  六、簽署因為辦理上述各項事項需要的全部文件。

  我們(委托人_____和受托人_____)系_____關(guān)系。我們欲以_____的名義購買(mǎi)坐落在__________房產(chǎn)一套,因我事物繁忙,不能親自前往辦理,特委托_____作為我的合法代理人,全權代表我辦理如下事項:

  受托人在辦理上述委托事項范圍內所簽署的文件及發(fā)生的全部費用,委托人均予以承認并同意承擔。

  委托期限:__________至上述委托事項辦結為止。

  受托人有轉委托權。

購房公證委托書(shū)11

  委托人:______,_____(性別),______年__月____日出生,

  住址:________________________________________,公民身份號碼:_________________。

  ______,_____(性別),______年__月____日出生,

  住址:_______________________________________,公民身份號碼:_________________。

  受托人:______,______(性別),______年______月______日出生,

  住址:__________________,公民身份號碼:____________。

  我們,委托人_______和_______系夫妻關(guān)系,我們是座落于遼寧省沈陽(yáng)市_____區_______路____號___(建筑面積:_________平方米,房屋所有權證編號:沈房權證____字第_______號,登記卷號:________)房產(chǎn)的所有權人,現因我們有特殊原因無(wú)法親自到場(chǎng),特委托_______全權代替我們辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的如下事項:

  1、受托人以委托人的名義到貸款銀行辦理該房產(chǎn)銀行(或住房公積金貸款)提前還款的一切手續,領(lǐng)取注銷(xiāo)抵押憑證并到房產(chǎn)抵押部門(mén)(或擔保部門(mén))辦理該房產(chǎn)的抵押注銷(xiāo)手續及簽署相關(guān)法律文件;

  2、代為簽署《房屋抵押合同》,代為到房產(chǎn)抵押部門(mén)辦理該房產(chǎn)的抵押手續、領(lǐng)取他項權利證、領(lǐng)取抵押后的《房屋所有權證》及簽署相關(guān)法律文件;

  3、到房產(chǎn)抵押部門(mén)辦理該房產(chǎn)的抵押注銷(xiāo)手續及簽署相關(guān)法律文件;

  4、領(lǐng)取上述注銷(xiāo)抵押后的《房屋所有權證》;

  5、簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,代為辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權交易、更名、過(guò)戶(hù)、查檔等與出售上述房產(chǎn)有關(guān)的一切事宜;

  6、受托人有權代替委托人回答上述房產(chǎn)產(chǎn)權(或抵押)登記詢(xún)問(wèn)筆錄并代替原房主簽署房產(chǎn)承諾書(shū);

  7、如上述房產(chǎn)地址、面積與實(shí)際不符,受托人有權代為辦理更改并領(lǐng)取地址、面積更正后的《房屋所有權證》、《契證》;

  8、代為辦理該房產(chǎn)《土地使用證》的更名手續并簽署相關(guān)文件;

  9、代為到當地稅務(wù)部門(mén)交納該房產(chǎn)交易時(shí)所產(chǎn)生的各種稅費并在契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、印花稅等稅費單上簽字確認,同時(shí)辦理、領(lǐng)取該房產(chǎn)的《契證》;

  10、代為辦理(或放棄)該房產(chǎn)二手房資金監管的一切手續并簽署相關(guān)法律文件;

  11、代為辦理該房產(chǎn)《房屋所有權證》、《契證》、《土地使用證》的掛失、補辦手續;

  12、代為辦理該房產(chǎn)室內的水、電、煤氣、有線(xiàn)(數字)電視、寬帶網(wǎng)、電話(huà)、物業(yè)、采暖等配套設施更名手續;

  13、代為協(xié)助買(mǎi)房人辦理該房產(chǎn)的銀行交易貸款(或住房公積金貸款)手續,并協(xié)助買(mǎi)房人到房產(chǎn)抵押部門(mén)(或擔保部門(mén))辦理該房產(chǎn)的抵押(擔保)手續、領(lǐng)取他項權利證及簽署相關(guān)法律文件;

  14、代交各種費用、代為開(kāi)立銀行放款賬戶(hù)、代為收取銀行放款、代為收取售房款;

  15、上述房產(chǎn)如遇動(dòng)遷,受托人有權代替委托人辦理該房產(chǎn)的動(dòng)遷(回遷)手續及相關(guān)事宜、代為簽署《拆遷協(xié)議》、代為開(kāi)立銀行賬戶(hù)并領(lǐng)取動(dòng)遷補償款。

  16、代為到房產(chǎn)部門(mén)辦理該房產(chǎn)非金融抵押的一切手續并簽署相關(guān)文件;

  17、有關(guān)上述房產(chǎn)出售的未盡事宜,受托人可以全權處理。

  本項授權為我們二人真實(shí)意思表示,受托人在辦理上述委托事項期間所簽署的一切法律文件我們均予同意,其引發(fā)產(chǎn)生的相應權利和義務(wù)由我們承擔。

  委托期限:從即日起至上述委托事項辦理完畢止。受托人無(wú)轉委托權。

  委托人:

  委托人:

  二O_____年_____月_____日

購房公證委托書(shū)12

  委托人:_____________,男/女,_______年_______月________日出生,住址:_____________,公民身份號碼/護照編號:_____________ 。

  受托人:_____________,男/女,_______年_______月________日出生,住址:_____________,公民身份號碼/護照編號:_____________ 。

  委托人_____________欲購買(mǎi)房屋壹處,該房屋坐落在_____________,《房屋所有權證》編號為_(kāi)____________號,丘(地)號_____________,_____________結構,建筑面積_____________平方米。委托人因【原因】,不能親自到_____________辦理上述房屋的買(mǎi)賣(mài)手續,特委托XXX代為辦理購買(mǎi)上述房屋的有關(guān)事宜:

  1、簽訂上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同;

  2、支付購買(mǎi)上述房屋的購房款;

  3、驗收上述房屋,辦理房屋交付手續;

  4、辦理上述房屋所有權轉移登記手續,繳納相關(guān)契稅、手續費等費用;

  5、領(lǐng)取上述房屋的房屋所有權證;

  6、【其他事宜,如辦理上述房屋的國有土地使用權證轉移登記手續,交納相關(guān)費用,領(lǐng)取國有土地使用權證等等】

  受托人XXX在在辦理上述事宜過(guò)程中所簽署的相關(guān)文件,委托人均予以認可。

  委托期限:________月/年,自_______年_______月________日起至_______年_______月________日止。

  受托人有/無(wú)轉委托權。

  委托人:_____________

  _______年_______月________日

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